1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
33.9万円/㎡
前年比-18.9%
福岡市南区
38.5万円/㎡
前年比+29.8%
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ロマネスク高宮
福岡県福岡市南区高宮二丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩7分
1983年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
42.5
フェア
推定相場価格より4.7%割高
相場
1,901万円
40.1万円/㎡
1,545
1,783
2,020
2,257
AI査定結果
推定相場価格
1,901万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,783万円〜2,020万円
37.6万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月4日
ロマネスク高宮
1,990万円（42.0万円/㎡）/ 3階 / 47.36㎡ / 1LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 1,990万円 | 42.0万円 | 3階 | 47.36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/04/02 | 2,047万円 | 43.2万円 | 10階 | 47.36㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/03/26 | 2,047万円 | 43.2万円 | 10階 | 47.36㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/03/26 | 2,047万円 | 43.2万円 | 10階 | 47.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/24 | 1,780万円 | 37.6万円 | 10階 | 47.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/22 | 1,750万円 | 37.0万円 | 10階 | 47.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/20 | 1,755万円 | 37.1万円 | 10階 | 47.36㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/03/18 | 1,755万円 | 37.1万円 | 10階 | 47.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/14 | 1,760万円 | 37.2万円 | 10階 | 47.36㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/03/14 | 1,760万円 | 37.2万円 | 10階 | 47.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/10 | 1,765万円 | 37.3万円 | 10階 | 47.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/05 | 1,770万円 | 37.4万円 | 10階 | 47.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/05 | 1,770万円 | 37.4万円 | 10階 | 47.36㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/02/27 | 1,775万円 | 37.5万円 | 10階 | 47.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/26 | 1,775万円 | 37.5万円 | 10階 | 47.36㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/02/23 | 1,785万円 | 37.7万円 | 10階 | 47.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/21 | 1,785万円 | 37.7万円 | 10階 | 47.36㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/02/19 | 1,790万円 | 37.8万円 | 10階 | 47.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/12 | 1,800万円 | 38.0万円 | 10階 | 47.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/12 | 1,800万円 | 38.0万円 | 10階 | 47.36㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/02/09 | 1,810万円 | 38.2万円 | 10階 | 47.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/09 | 1,810万円 | 38.2万円 | 10階 | 47.36㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/02/06 | 1,850万円 | 39.1万円 | 10階 | 47.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/03 | 1,870万円 | 39.5万円 | 10階 | 47.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/03 | 1,850万円 | 39.1万円 | 10階 | 47.36㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/01/31 | 1,890万円 | 39.9万円 | 10階 | 47.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/30 | 1,920万円 | 40.5万円 | 10階 | 47.36㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/01/28 | 1,920万円 | 40.5万円 | 10階 | 47.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/22 | 1,940万円 | 41.0万円 | 10階 | 47.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/10 | 1,960万円 | 41.4万円 | 10階 | 47.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/07 | 1,980万円 | 41.8万円 | 10階 | 47.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/07 | 1,980万円 | 41.8万円 | 10階 | 47.36㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/12/26 | 2,020万円 | 42.7万円 | 10階 | 47.36㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/12/26 | 2,020万円 | 42.7万円 | 10階 | 47.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/23 | 2,050万円 | 43.3万円 | 10階 | 47.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/23 | 2,050万円 | 43.3万円 | 10階 | 47.36㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/12/19 | 2,080万円 | 43.9万円 | 10階 | 47.36㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/12/10 | 2,180万円 | 46.0万円 | 10階 | 47.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/07 | 2,180万円 | 46.0万円 | 10階 | 47.36㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/12/01 | 2,080万円 | 43.9万円 | 3階 | 47.36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/18 | 2,150万円 | 45.4万円 | 3階 | 47.36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/28 | 1,980万円 | 37.2万円 | 6階 | 53.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 1,150万円 | 24.3万円 | 8階 | 47.36㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/08/09 | 1,150万円 | 24.3万円 | 8階 | 47.36㎡ | 1LDK | - |
| 2024/07/18 | 1,200万円 | 25.3万円 | 8階 | 47.36㎡ | 1LDK | - |
| 2024/06/27 | 1,200万円 | 25.3万円 | 8階 | 47.36㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/23 | 1,790万円 | 39.0万円 | 6階 | 45.9㎡ | 1LDK | - |
| 2024/01/21 | 480万円 | 19.6万円 | 3階 | 24.5㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 43.1万円 | 6階 | 45.9㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/21 | 2,180万円 | 47.5万円 | 6階 | 45.9㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/02 | 1,530万円 | 32.3万円 | 6階 | 47.36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 460万円 | 18.8万円 | 5階 | 24.5㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/08/17 | 1,300万円 | 29.7万円 | 8階 | 43.77㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/04 | 730万円 | 15.9万円 | 6階 | 45.9㎡ | 2DK | - |
| 2023/06/02 | 1,850万円 | 39.1万円 | 3階 | 47.36㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | ロマネスク高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅7分 | 1,990万円 | 42.0万円 | 47.36㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2023/11/28 | ロワールマンション平尾 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅3分 | 2,450万円 | 48.0万円 | 51.03㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/28 | ライオンズマンション高宮第6 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 1,998万円 | 35.1万円 | 56.97㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/02 | ライオンズマンション高宮第5 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 1,580万円 | 36.9万円 | 42.77㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2023/08/25 | エクレール高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 2,080万円 | 47.8万円 | 43.48㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション大楠 福岡市南区大楠二丁目 | 高宮駅14分 | 1,970万円 | 35.5万円 | 55.43㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/13 | 高宮ハウスII 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅8分 | 2,180万円 | 37.4万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/25 | ライオンズマンション長住第2 福岡市南区長住二丁目 | 高宮駅33分 | 1,640万円 | 32.7万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/10 | メゾンスコーレ長住 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅29分 | 1,580万円 | 33.0万円 | 47.82㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/16 | ライオンズマンション高宮第7 福岡市南区高宮五丁目 | 高宮駅4分 | 1,680万円 | 32.2万円 | 52.19㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/22 | ロワールマンション高宮 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅2分 | 1,890万円 | 34.1万円 | 55.44㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2026/01/28 | 高宮オークマンション 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅4分 | 2,099万円 | 40.7万円 | 51.57㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ダイアパレス野間 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅5分 | 2,280万円 | 40.2万円 | 56.68㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ロマネスク野間 福岡市南区野間三丁目 | 高宮駅9分 | 1,799万円 | 32.4万円 | 55.54㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 16戸 | SRC |
| 2024/10/18 | ライオンズマンション高宮南 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅8分 | 1,680万円 | 34.9万円 | 48.16㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | SRC |
| 2026/02/18 | ライオンズマンション野間 福岡市南区野間三丁目 | 高宮駅13分 | 1,680万円 | 33.8万円 | 49.66㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/30 | エバーライフ筑紫ケ丘高前 福岡市南区向野二丁目 | 大橋駅7分 | 1,890万円 | 34.4万円 | 55㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/27 | ロワールマンション大橋5 福岡市南区向野二丁目 | 大橋駅9分 | 2,480万円 | 49.4万円 | 50.17㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/04 | 新栄アンピール筑紫ケ丘 福岡市南区向野二丁目 | 大橋駅9分 | 1,980万円 | 34.9万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/16 | トーカンマンション大橋 福岡市南区向野二丁目 | 大橋駅9分 | 2,180万円 | 38.7万円 | 56.37㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション大橋 福岡市南区大橋四丁目 | 大橋駅7分 | 2,290万円 | 44.7万円 | 51.21㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で18.9%下落、福岡市南区では29.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は福岡市南区の平均と比較して9.1%割高です。
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西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩 7分
1981年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
高宮ハウスII
福岡県福岡市南区高宮二丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩 8分
1983年築 / 5階建 / 29戸 / RC造